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相続問題の相談実績1,200件超! 経験を活かした多彩なノウハウが強み
弁護士法人四ツ橋総合法律事務所 大阪オフィス
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6番出口を出て四つ橋筋を南に向かって進み(車の進行方向と逆に進む)、立正佼成会を過ぎた道路を左に曲がる 徒歩3分
・地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
13番出口(明治安田生命ビル側)を出てすぐ南の道路を西(車と同じ進行方向を向いて右)に曲がり、直進のうえ阪神高速の高架下をくぐって突当たりを左に曲がって2つ目の角 徒歩5分
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女性弁護士3名の事務所が 相続前の対策から親身に向き合います
ブランシュ法律事務所
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- 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-1-4第三大阪弁護士ビル301
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堺筋線・谷町線 南森町駅 徒歩10分
※大阪地方裁判所近くです
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丁寧な聞き取りと分かりやすい説明で 相続トラブルを親身に解決
枚方市役所前法律事務所(野中辰哲弁護士)
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地元出身の身近な弁護士が 交渉から調停まで親身に対応します
えびす法律事務所
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あらゆる相続に豊富な経験! 丁寧な対応で最良の解決策をご提案
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- 対応エリア:関西
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相続手続サポートセンターを併設 細かな対応で揉めない相続を実現
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税理士・司法書士・遺品整理アドバイザー…多彩な専門家と協働
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民事信託を活用した対策から 遺産分割・事業承継までフルサポート
リヤン中之島法律事務所
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- 〒530-0005大阪府大阪市北区中之島3-5-11 グランスイート中之島タワー306号室
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- 京阪中之島線 渡辺橋駅(2番出口)徒歩3分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅(3番出口)徒歩5分
(国立国際美術館の前です)
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社会経験豊富な弁護士が 親身に耳を傾け、納得の解決をめざします
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遺言書作成や遺産分割のほか 高齢者の様々な悩みに寄り添います
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- 所在地:箕面市
地域に根差した活動で高い信頼! 早期に争いの芽を摘み取ります
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相続・高齢者対応に豊富な経験! 親身に耳を傾けて寄り添います
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- 所在地:高槻市
誠実な対応と粘り強い交渉で 納得のいく遺産相続へと導きます
けやき通り法律事務所
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- 〒569-0071 大阪府高槻市城北町1丁目14番17号 プレステージⅡ城北401号
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中央改札口を出て右(南出口方面)に約20m、右手のエスカレーターを降りてバスの通る大通りを南に直進。徒歩約8分。
阪急高槻市駅から
線路沿いに西(大阪方面)へ約300m直進、片側2車線の大通りとの交差点を左折してすぐ。徒歩約8分。
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遺言作成と執行・死後事務委任から 遺産分割まで全面サポート!
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遺産分割の紛争解決から生前対策、 相続税や不動産対応もお任せ
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遺産分割の実績豊富な弁護士が 相続のトラブル回避をサポート!
吹田総合法律事務所(木村栄作弁護士)
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- 〒564-0082 大阪府吹田市片山町1-3-1 メロード吹田二番館202
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阪急吹田駅東改札口より徒歩10分
(JR吹田駅 北ロータリーすぐ)
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- 対応エリア:関西
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神戸三宮で30年以上!遺産分割に定評!事件に見合った金銭解決を図る法律事務所
山根法律事務所
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- 〒650-0035 兵庫県神戸市中央区浪花町59 神戸朝日ビル13階
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- JR三ノ宮駅または阪急・阪神三宮駅から徒歩8分
ビルの地下1階に映画館「シネ・リーブル神戸」があります。
ビル周辺に公営の有料駐車場があります。
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- 対応エリア:全国対応
- 所在地:東京・埼玉・千葉・大阪・名古屋・宇都宮・横浜・福岡
相続問題に注力する弁護士が多数在籍、依頼者の利益を最大化
弁護士法人ALG&Associates
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財産調査から適正な遺産分割まできめ細かな対応で問題を解決
大阪府の遺産相続に強い!評判の弁護士を検索
大阪府で遺産相続に強い弁護士事務所が21件見つかりました。
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大阪府の遺産相続について知る
大阪府の相続問題
大阪府の相続税納税額は全国第3位
大阪府は東京都、神奈川県に次いで全国でも納税額が多い地域です。平成25年度は1282億500万円が相続税徴収額(決定額)となっています。もちろん関西地方の中でもトップです。 大阪府は東京都、神奈川県など首都圏の次に大都市で、富裕層が多いことが要因だといえます。
なお、相続税の申告率(死亡した人の内、被相続人となって遺族が相続税を申告することになった割合)は4.62%で、全国では9位となっています。
大阪府の住宅地の地価は下落傾向
相続税の課税対象となる財産の中でも土地は大きなウエイトを占めています。大阪府の発表によると、平成26年1月1日からの1年間で大阪府内の住宅地の地価は-0.1%で、7年連続で下落しています。ただ、平成25年から1年間の下落率はマイナス0.2%なので下落幅は縮小しています。中でも下落率が高かったのは千早赤坂村のマイナス3.4%、豊能町のマイナス1.7%、門真市、能勢町のマイナス1.4%です。一方、地価の上昇率が高いのは大阪市中央区の3.3%、大阪市北区2.2%、大阪市天王寺区の2.1%、都島区、阿倍野区がそれぞれ1.8%と大阪府内でも中心部に集中しています。
地価が上昇している地域は徒歩圏内に生活に必要な施設などがある利便性が優れているところという特徴があります。逆に地価が下落している地域は徒歩圏外で車やバスが必要など利便性が劣る傾向があり、住宅地は二極化しています。
大阪府内の一等地はここ!
住宅地の中でもっとも地価が高いのは天王寺区真法院町で1平方メートルあたり564,000円です。また、上昇率がもっとも高かったのは天王寺区上汐4丁目で5.6%でした。
なお、商業地は2年連続で上昇しており、中でも大阪市北区は6.0%も上昇しています。大阪市中央区4.9%、大阪市西区、阿倍野区がともに4.7%、大阪市天王寺区4.6%などといずれも高い上昇率が出ています。阿倍野区は阿倍野ハルカスができたことでさらに人が集まるようになり、地価の上昇をアップさせたものと思われます。
こういった地域に土地を持っている人は、土地全体の評価額が高くなっています。相続時には多額の相続税が発生する可能性があります。
大阪府内で富裕層が多い地域
大阪府は所得人口の中で年収5000万円超の人の割合が全国で5位と高くなっています。年収5000万円超の人の数は約3700人で全国で4位、年収1億円を超える人は630人で全国4位といずれも多いことがわかります。
ある調査によると、大阪府内でも世帯年収が高いのは大阪市内の一部、北摂地域、南河内長野市、豊中市、吹田市、箕面市、交野市などで、府内に分散しています。 特に富裕層が多いのは阿倍野区、天王寺区です。収入が多く、しかも地価が高い土地を持っていると、相続財産は相当な額になります。そういった人は早めに相続税対策を進めておきましょう。
相続税対策を進めましょう
相続財産の評価額は、相続開始時つまり財産を持っていた人が死亡した時点での「時価」で決まります。土地の場合は路線価や固定資産税を基に計算されます。大阪府のように商業地として発展している地域では大きな施設ができると一気に地価が上る可能性があります。また、株などを持っている場合も株価の上昇によって相続財産の評価額が上る場合があります。土地も株も「買った時は安かったのに……」と驚くことがあるので要注意です。大阪府内では相続税が課税されているにかかわらず納税できていない人が多く、遺族にとって相続税が負担になっていることがうかがえます。
大阪府内に土地や家屋、賃貸物件などの不動産を持っている人や多額の現金、預貯金、有価証券を持っている人は一度、相続に詳しい弁護士に相談されるといいでしょう。
離婚調停申立て先の大阪府の家庭裁判所一覧
名称 | 所在地 | 主なアクセス方法 |
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大阪家庭裁判所 | 大阪府大阪市中央区大手前4丁目1番13号 | 谷町線・中央線谷町四丁目駅下車。2番出口から徒歩150m |
堺支部 | 大阪府堺市堺区南瓦町2番28号 | 堺東駅下車徒歩5分 |
岸和田支部 | 大阪府岸和田市加守町4丁目27番2号 | 春木駅下車。徒歩12分 |
大阪府で母子家庭・父子家庭になってお悩みの方は下記へご相談を
母子家庭・父子家庭になり、生活や仕事、育児のことで不安なことがある場合はお住まいのエリアの母子福祉団体にご相談ください。母子福祉団体はひとり親家庭の福祉の向上を目的とした団体です。
団体名 | 社会福祉法人 大阪府母子寡婦福祉連合会 |
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所在地 | 〒537-0025 大阪市東成区中道1-3-59 大阪府立母子・父子福祉センター内 |
TEL | 06-6748-0263 |
Webサイト | http://www.osakafu-boshiren.jp/ |
メール | boshiren@mint.ocn.ne.jp |
問い合わせ時間 | 9:00~17:00 休日:日・祝祭日・年末年始(※但し、行事によっては休日に開催の場合あり) |
団体名 | 公益社団法人 大阪市ひとり親家庭福祉連合会 |
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所在地 | 〒531-0071 大阪市北区中津1-4-10 大阪市立愛光会館内 |
TEL | 06-6371-7146 |
Webサイト | http://www.hitoren-osaka.org/ |
メール | haha@v-aid.org |
問い合わせ時間 | 9:00~20:00 休日:日・祝祭日・年末年始 |
団体名 | 一般財団法人 堺市母子寡婦福祉会 |
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所在地 | 〒590-0078 堺市堺区南瓦町2-1 堺市総合福祉会館2階 |
TEL | 072-223-7902 |
Webサイト | http://www.sakaiboshi.org/ |
メール | sakaiboshikai@lion.ocn.ne.jp |
問い合わせ時間 | 9:00~17:00 休日:土・日・祝祭日・年末年始 |
大阪府の弁護士対応市町村
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